CESENATICO – CAPANNONE ARTIGIANALE CON AMPIO LOTTO DI 2.060 MQ E ACCESSO PER MEZZI PESANTI Cerchi uno spazio funzionale per la tua attività, con un laboratorio, locali di servizio e un'ampia area esterna facilmente accessibile anche ai mezzi da lavoro? Nella prima periferia di Cesenatico, Torelli Immobiliare propone in vendita un capannone artigianale di 236 mq, situato su un lotto di ben 2.060 mq. Una proprietà particolarmente interessante per artigiani e piccole imprese che desiderano organizzare in un'unica sede lavorazione, deposito e gestione operativa della propria attività. GLI SPAZI INTERNI L'immobile dispone di una superficie complessiva di 236 mq, suddivisa in: - Laboratorio di 180 mq, con altezza interna superiore a 6 metri, ideale per diverse esigenze produttive e artigianali. - 56 mq di locali accessori, comprendenti ambienti destinati a ufficio, magazzino, deposito, ripostigli, disimpegni e servizi igienici. Attualmente, parte di questi spazi è organizzata e utilizzata come cucina e camera da letto, pur rimanendo locali accessori al laboratorio sotto il profilo della destinazione d'uso. IL PUNTO DI FORZA: 2.060 MQ DI LOTTO E AMPIO ACCESSO CARRABILE A rendere particolarmente interessante questa proprietà è la generosa superficie esterna, parzialmente recintata, con un ampio accesso carrabile adatto anche al passaggio di camion e mezzi da lavoro. Uno spazio prezioso per chi necessita di aree dedicate alla movimentazione dei materiali, alle operazioni di carico e scarico e all'organizzazione dei mezzi aziendali. UNA SOLUZIONE PER CHI LAVORA E HA BISOGNO DI SPAZIO Il capannone può rappresentare un'interessante opportunità per attività artigianali, falegnamerie, carpenterie, lavorazioni meccaniche, assemblaggio, manutenzioni e piccole produzioni, nel rispetto delle destinazioni d'uso e delle autorizzazioni previste. La combinazione tra laboratorio, locali accessori e ampio terreno offre la possibilità di organizzare gli spazi secondo le esigenze della propria impresa. PIÙ SPAZIO PER LAVORARE, ORGANIZZARSI E FAR CRESCERE LA PROPRIA ATTIVITÀ. Se stai cercando una nuova sede operativa nella zona di Cesenatico, questa proprietà merita sicuramente una visita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Giancarlo – 334 6506059